Топ 5 пропозицій куди надійно інвестувати у 2022
Топ 5 пропозицій куди надійно інвестувати у 2022
Чи запитували ви, куди надійно інвестувати гроші, щоб вони не тільки зберегли свою цінність, а й принесли прибуток? Цим питанням сьогодні задаються багато людей, тому ви не самотні. Люди з будь-яким рівнем доходу переймаються тим, куди інвестувати надійно. Це особливо актуально для тих, хто стурбований інфляцією, яка щороку тільки прискорюється. На щастя, є 5 варіантів, куди надійно інвестувати гроші і не тільки зберегти їх, але й примножити. Нижче ми розповімо докладніше про кожний варіант, куди можна інвестувати.
Тренди інвестування в Україні у сучасних реаліях
Надійне інвестування – це грамотний менеджмент своїх грошей. Важливо розуміти, як керувати ризиками, щоб бути готовим до будь-яких змін на ринку. Сьогодні є багато варіантів примноження грошей і кожен з них має свої особливості. Найкращі напрямки для безпечних інвестицій у 2022 році в Україні:
Інвестуючи, ви повинні пам’ятати про те, що найкраща інвестиційна стратегія – це диверсифікована стратегія. Створення широко диверсифікованого портфеля знижує ризик втрат. ОВДП, нерухомість та інвестиції в позики під заставу є хорошими варіантами для диверсифікації портфеля. Якщо одна з інвестицій впаде або ціла галузь піде вниз, ваш портфель не сильно постраждає, оскільки втрати будуть компенсовані прибутком інших інвестицій.
Інвестуючи у 2022 році, варто враховувати побоювання щодо економічного спаду, потенційні терміни відновлення економік світу, збільшення прибутку компаній у різних галузях, зростання фондового ринку та вибори президентів.
Нерухомість
Включення нерухомості як клас активів у ваш інвестиційний портфель додає різноманітність та знижує загальний інвестиційний ризик. Для досягнення цієї мети існує безліч стратегій інвестування у нерухомість. Купівля та володіння орендною нерухомістю для отримання грошового потоку та приросту капіталу вимагають активної участі та достатньої кількості знань для досягнення успіху.
Переваги інвестування в нерухомість:
- Нерухомість дорожчає з часом. Добре підібрана нерухомість згодом дорожчає, як правило, темпами, що значно випереджають річну інфляцію.
- Унікальні податкові льготы. Унікальні податкові переваги нерухомості дають змогу інвесторам з часом примножувати свій капітал.
- Стабільний грошовий потік. Оренда нерухомості може забезпечити стабільний потік щомісячного прибутку.
- Можливість використання кредитного плеча. Кредитне плече – це використання позикового капіталу для купівлі та/або збільшення потенційного прибутку від інвестицій. Кредитне плече при розумному використанні для мінімізації ризику є потужною перевагою інвестування в нерухомість.
- Повний контроль. Ви матимете набагато більше можливостей для контролю загального інвестиційного успіху, ніж у випадку інших видів інвестування.
- Хеджування проти інфляції. Інвестиції в нерухомість йдуть у ногу з інфляцією. У міру зростання ціни на хліб зростає орендна плата та вартість нерухомості.
Недоліки інвестування в нерухомість:
- Високий поріг входу. Якщо акції можна купити з мінімальними грошовими витратами, інвестування в нерухомість вимагає великих грошей. Щоб почати, вам знадобиться початковий внесок плюс витрати на закриття угоди та гроші на ремонт та оновлення нерухомості для отримання максимального прибутку від оренди.
- Потребує багато часу. Вам необхідно витратити час на навчання, щоб правильно придбати нерухомість, яка принесе прибуток. Крім того, активне управління орендної нерухомості може забирати багато часу.
- Пільги на нерухомість діють не завжди. За певного рівня доходу деякі податкові пільги перестають діяти.
- Інвестування у нерухомість має унікальні ризики. Ризики необхідно розуміти та максимально знижувати. Наприклад, купівля невідповідної нерухомості у невідповідний час.
- Немає можливості швидко вивести гроші за потреби.
Акції
Інвестори купують акції компанії з розрахунком на те, що вони зростуть у ціні у вигляді приросту капіталу та/або принесуть дивіденди. Якщо інвестиції в акції зростуть у ціні, то під час продажу інвестор отримає прибуток у вигляді грошової різниці. Інвестування у акції використовується розподілу активів портфеля з допомогою диверсифікації.
Переваги інвестування в акції:
- Великий потенційний дохід. Під час інвестування в акції немає обмежень чи лімітів на прибуток.
- Низькі комісійні. Вам знадобиться сплатити щорічну комісію у розмірі 1-2% від суми ваших інвестицій замість авансових та щомісячних платежів.
Недоліки інвестування в акції:
- Вищий ризик. Інвестори знаходяться на другому місці за окупністю. Якщо компанія не виправдає очікувань, ви можете зазнати збитків.
- Найменша ліквідність. Щоб отримати прибуток, вам доведеться утримувати свої акції поки вони не зростуть у ціні, що може бути не швидко.
Депозит
Надійним способом зберегти свої кошти та примножити їх є фіксований депозит. При інвестуванні в депозит ваші гроші зберігаються протягом певного терміну і ви отримуєте на них відсотки до дати погашення. Процентні ставки за депозитами вищі, ніж ставки, які пропонуються за ощадними рахунками, що також є причиною популярності депозитів.
Переваги інвестування у депозити:
- Низький ризик. Депозити не пов’язані з рухом ринку; отже, ризик невеликий. Депозити забезпечують гарантовану прибутковість.
- Фіксований термін. Мінімальний термін дії депозиту становить шість місяців, а максимальний – п’ять років. Це означає, що ваші гроші будуть надійно захищені, і ви отримаєте гарантований дохід.
- Можливість взяти кредит під заставу депозиту. Якщо ви потрапили у надзвичайну ситуацію та вам потрібні кошти, ви можете просто взяти кредит під заставу депозиту, не розриваючи його достроково.
- Гнучкі можливості виплати відсоткової ставки. Ви можете самостійно вирішити, коли сума відсотків буде зараховуватись на ваш рахунок.
Недоліки інвестування у депозити:
- Низький рівень доходності. Дохід за депозитами гарантований, але ставки низькі, порівняно з іншими інвестиціями.
- Штраф за дострокове зняття коштів. Якщо ви знімете депозит до настання терміну погашення, вам доведеться сплатити штраф.
- Відсутність повного звільнення з податків. Відсотки, які ви отримуєте за депозитом, є частиною вашого оподатковуваного доходу.
- Депозити вигідні якщо інвестувати у гривні, у валюті відсоткова ставка дуже низька.
Позики під заставу
Позики під заставу – це новий тренд серед інвесторів в Україні. Через складну ситуацію з епідемією у багатьох людей виникли проблеми з фінансами. Через це їм доводиться звертатися до заставних сервісів, наприклад Cronvest, щоб отримати кошти.В 2022 році заставні сервіси будуть максимально популярним способом примноження грошей в Україні. Надійне інвестування з Cronvest принесе своїм інвесторам набагато більший прибуток, ніж інвестування в депозити або ОВДП.
Переваги інвестування в позики під заставу:
- Кожна інвестиція захищена ліквідним заставним майном. Дохід гарантовано.
- Вартість заставного майна на 40-50% перевищує інвестиції. Це гарантує збереження ваших інвестицій та отримання прибутку.
- Щомісячна виплата процентів. Отримувати відсотки ви будете щомісяця, що дуже зручно.
- Можливість достроково вивести гроші. Ви будь-якої миті можете повернути гроші.
- Інвестування у валюті, відсотки та виплати теж у валюті.
Недоліки інвестування в позики під заставу:
- Відсутність повного звільнення з податків. Дохід із заставних сервісів частково оподатковується.
- Прибутковість до 14% річних у USD. Прибутковість досить низька.
- Не завжди компанії потрібні гроші. Можливо, буде потрібен час на пошук об’єкта застави.
ОВДП
ОВДП – це державні боргові цінні папери, виплата відсотка за якими та повернення суми інвестиції гарантовані державою за рахунок її бюджету. Основна мета випуску ОВДП – покриття дефіциту державного бюджету без збільшення грошової маси. Це надійний спосіб збереження цінності своїх коштів та їхнього примноження. Можна сказати, що інвестор, який купує ОВДП, дає гроші в борг державі.
Переваги інвестування в ОВДП:
- Відсутність податку доходи фізичних осіб. Доход із ОВДП не оподатковується.
- Можливість продати облігації та повернути гроші. Ви будь-якої миті можете продати ОВДП і повернути гроші.
- Можливість застрахуватися від девальвації купуючи валютні ОВДП. Купуючи валютні ОВДП, ви захищаєте себе від девальвації валюти.
- Низькі ризики. ОВДП забезпечують гарантовану прибутковість.
- ОВДП можна використовувати як заставне майно. Ви можете закласти ОВДП у будь-який момент.
Недоліки інвестування в ОВДП:
- Низька ліквідність. Щоб отримати прибуток, вам доведеться утримувати ОВДП протягом тривалого часу.
- Низька прибутковість. Дохід з ОВДП гарантовано, але він низький.
Висновок
Нерухомість, акції, депозити, позики під заставу та ОВДП можуть запропонувати виключно вигідні інвестиційні можливості, як короткострокові, так і довгострокові. Однак, як і до будь-яких інших інвестицій, до них потрібно підходити з усвідомленням своєї особистої толерантності до ризику та готовності вчитися.
Розумне придбання, вміле управління та гарне знання цифр – ось ті елементи, які формують успішні портфелі для збереження цінності грошей та їхнього примноження.
